Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er aan het einde van de looptijd?
Op de einddatum moet de volledige schuld in één keer worden terugbetaald, uit eigen middelen, uit een nieuwe lening of uit de verkoop van de woning. Geldverstrekkers nemen daarover meestal ruim van tevoren contact op.
Waarom zou u nu al beginnen met terugbetalen?
Geleidelijk inlopen spreidt de last over veel jaren en verkleint het bedrag dat aan het einde ineens nodig is. Daarnaast daalt de schuld ten opzichte van de woningwaarde, wat het rentetarief kan verlagen.
Verdwijnt de renteaftrek na dertig jaar?
Het recht op aftrek voor de eigen woning geldt maximaal dertig jaar per leningdeel, gerekend vanaf het moment waarop dat deel ontstond. Daarna betaalt u de rente zonder fiscaal voordeel, wat de netto last verhoogt.
Hoeveel mag u per jaar extra terugbetalen zonder vergoeding?
De meeste voorwaarden staan jaarlijks een vast percentage van de oorspronkelijke lening toe zonder dat daarover een vergoeding verschuldigd is. Het exacte percentage staat in uw eigen hypotheekvoorwaarden.
Is extra terugbetalen altijd verstandig?
Het levert het meeste op wanneer uw rentetarief hoger ligt dan wat hetzelfde geld elders netto opbrengt en u het bedrag niet als buffer nodig heeft. Houd altijd geld achter de hand voor onverwachte uitgaven.