Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat bepaalt de hoogte van de hypotheekrente?
De rente hangt vooral af van de gekozen rentevaste periode, de verhouding tussen uw lening en de woningwaarde (de risicoklasse) en of u met NHG leent. Elke geldverstrekker hanteert daarbij eigen tarieven.
Waarom is de rente met NHG lager?
Met Nationale Hypotheek Garantie loopt de geldverstrekker minder risico, omdat de garantie een deel van een eventuele restschuld dekt. Daarvoor krijgt u doorgaans een rentekorting.
Is een langere rentevaste periode duurder?
Meestal wel: hoe langer u de rente vastzet, hoe meer zekerheid u koopt en hoe hoger het tarief doorgaans is. Een korte rentevaste periode is vaak lager maar minder voorspelbaar.
Is de getoonde rente exact?
Nee, de hypotheekrente verandert bijna dagelijks en verschilt per aanbieder. De tool geeft een indicatie van wat in uw situatie ongeveer geldt; de definitieve rente staat in een offerte.
Hoe krijg ik de laagste rente?
Een lagere verhouding tussen lening en woningwaarde, lenen met NHG en het vergelijken van aanbieders helpen om de rente te verlagen.