Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat is een familiebank?
Een familielid met vermogen leent geld aan een ander familielid dat een woning koopt, tegen een vastgelegde rente en een afgesproken aflossing. Er komt geen bank aan te pas, maar de fiscale spelregels van een gewone eigenwoningschuld gelden onverkort.
Moet ik hiervoor naar de notaris?
Een notariële akte is niet verplicht, maar wel nodig zodra de woning daadwerkelijk als zekerheid wordt gevestigd. Zonder inschrijving spreekt u van een onderhandse lening. Leg de voorwaarden in beide gevallen schriftelijk vast.
Kan ik een deel bij de bank lenen?
Een combinatie is gebruikelijk: het familiedeel verlaagt het bedrag dat u bij een geldverstrekker nodig heeft en daarmee vaak ook de rentekosten. Niet elke aanbieder accepteert een tweede lening naast de eigen financiering, dus vraag dit vooraf na.
Welke risico's zijn er?
Betalingsproblemen, overlijden, een scheiding of onenigheid raken hier direct de familieverhouding, omdat er geen instelling tussen beide partijen staat. Vastleggen wat er in die situaties gebeurt, voorkomt de meeste conflicten.
Telt de lening mee bij de erfenis?
Een openstaande schuld aan een overleden ouder valt in de nalatenschap en wordt bij de verdeling meegeteld als vordering op het kind. Erfgenamen kunnen daarover erfbelasting verschuldigd zijn. Leg daarom vast wat er met het restant gebeurt.