Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wanneer is aflossen voordeliger dan geld op een spaarrekening zetten?
Het omslagpunt ligt bij de netto rentelast van de lening: brengt uw vermogen netto minder op dan die last, dan levert het verlagen van de schuld meer op. Reken daarbij zowel de aftrek als de heffing over vermogen mee.
Waarom telt de renteaftrek mee in de vergelijking?
Doordat een deel van de betaalde rente terugkomt via de aangifte, zijn de werkelijke kosten van de lening lager dan het tarief dat u aan de bank betaalt. Pas na die correctie is een eerlijke vergelijking mogelijk.
Wat gebeurt er met uw vermogen in box 3?
Geld dat u gebruikt om de schuld te verlagen, telt niet langer mee als bezit op de peildatum, waardoor de heffing over vermogen kan dalen. Dat effect speelt alleen als uw vermogen boven het heffingvrije bedrag uitkomt.
Op welke hypotheekdelen kunt u dit beter niet doen?
Bij een spaarhypotheek of bankspaardeel is de opbouw gekoppeld aan het rentetarief van de lening, waardoor een extra betaling het opgebouwde voordeel juist wegneemt. Vraag bij dat soort delen eerst advies voordat u iets overmaakt.