Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wanneer is de uitkering belastingvrij?
Een vrijstelling kan gelden als u de hele uitkering gebruikt om uw eigenwoningschuld of restschuld af te lossen, ieder jaar premie hebt betaald en de hoogste jaarpremie niet meer dan tienmaal de laagste was. De beschikbare vrijstelling is bovendien nooit hoger dan de schuld die u werkelijk aflost.
Bron: Belastingdienst: uitkering kapitaalverzekering eigen woningWaarover betaal ik dan wel belasting?
Alleen het rentebestanddeel in het niet-vrijgestelde deel van de uitkering is belast in box 1. De Belastingdienst berekent dat naar verhouding; het belastbare bedrag is dus niet automatisch gelijk aan het volledige bedrag boven de vrijstelling.
Bron: Belastingdienst: uitkering kapitaalverzekering eigen woningWat gebeurt er bij vervroegd afkopen?
Vervroegd uitkeren betekent sinds het vervallen van de minimale looptijdeis niet automatisch dat de vrijstelling verdwijnt. U moet op het uitkeringsmoment nog wel voldoen aan de premievoorwaarden en, waar vereist, de hele uitkering gebruiken om de eigenwoningschuld of restschuld af te lossen.
Bron: Belastingdienst: vragen en antwoorden vervallen tijdklemmenGeldt er een dubbele vrijstelling met een partner?
De Belastingdienst publiceert voor fiscale partners een hoger gezamenlijk maximumbedrag. Hoeveel vrijstelling werkelijk beschikbaar is, hangt ook af van eerder gebruikte vrijstellingen, de gerechtigdheid tot het product en de eigenwoningschuld die met de uitkering wordt afgelost.
Bron: Belastingdienst: uitkering kapitaalverzekering eigen woningGeldt dit ook voor banksparen?
Een spaarrekening eigen woning (SEW) en een beleggingsrecht eigen woning (BEW) volgen dezelfde fiscale regels als de verzekeringsvariant. De berekening hierboven is daarom ook bruikbaar voor deze bankspaarproducten.