Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Welke soorten producten voor aflossing van de eigen woning zijn er?
De belangrijkste indeling loopt langs het doel van het product: polissen die aan de eigen woning zijn gekoppeld vallen in box 1, alle overige in box 3. Binnen box 1 gaat het om de KEW, de SEW en het BEW.
Wat is het verschil tussen een KEW en een SEW?
De eerste vorm is een verzekering en keert ook uit bij overlijden; de tweede is een geblokkeerde bankspaarrekening zonder verzekeringselement. Fiscaal gelden voor beide dezelfde voorwaarden en dezelfde vrijstelling.
Kan ik zo'n product nu nog afsluiten?
Sinds 1 april 2013 kunt u geen nieuwe KEW, SEW of BEW meer afsluiten. Producten die onder het overgangsrecht vallen kunnen doorlopen, maar een wijziging of omzetting moet aan de fiscale voorwaarden blijven voldoen.
Bron: Belastingdienst: verzekeren of sparen voor uw hypotheekValt mijn polis in box 1 of box 3?
Een product dat aan de eigenwoningschuld is gekoppeld en aan de voorwaarden voldoet, hoort thuis in box 1 en telt niet mee als vermogen. Alle overige levensverzekeringen met een spaardeel behoren tot het vermogen in box 3.
Wat gebeurt er als ik mijn woning verkoop?
Verhuist u direct naar een andere eigen woning en laat u het product doorlopen, dan blijft het meestal in box 1. Verhuist u naar een huurwoning, dan volgt in beginsel een fiscale afrekening en gaat een niet-opgenomen waarde naar box 3; bij een tijdelijke huurperiode kan een driejaarstermijn gelden voor terugkeer naar box 1.
Bron: Belastingdienst: verzekeren of sparen voor uw hypotheek