Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wanneer verandert uw maandlast door een ander rentetarief?
Een nieuw tarief gaat in aan het einde van de rentevaste periode, bij oversluiten, of nadat de lening in een andere risicoklasse valt. Vanaf dat moment rekent de geldverstrekker de resterende looptijd opnieuw door.
Waarom verandert de netto last anders dan de bruto last?
Bruto verandert alleen het bedrag dat u overmaakt; netto telt ook mee hoeveel van de rente aftrekbaar is en tegen welk tarief dat gebeurt. Daalt het tarief, dan daalt de aftrek mee, waardoor het netto voordeel kleiner is dan het bruto verschil.
Wat gebeurt er met uw lasten na de AOW-leeftijd?
Vanaf de AOW-leeftijd geldt in de eerste schijf een lager tarief, waardoor hetzelfde rentebedrag netto minder oplevert. De berekening toont die overgang apart, zodat u het verschil voor en na die datum ziet.
Geldt de berekening ook voor een hypotheek uit twee delen?
Losse delen met een eigen vorm, tarief en looptijd kunt u naast elkaar invoeren, waarna ze bij elkaar worden opgeteld. Zo ziet u het effect van een wijziging op de totale last.