Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat betekent een hypotheek oversluiten?
Bij oversluiten lost u uw huidige hypotheek af en sluit u een nieuwe af, vaak bij een andere geldverstrekker. Zo kunt u profiteren van een lagere rente en lagere maandlasten.
Wanneer is oversluiten interessant?
Oversluiten loont vooral wanneer de actuele rente duidelijk lager is dan uw huidige rente en de resterende rentevaste periode nog lang genoeg is om de kosten terug te verdienen.
Welke kosten horen bij oversluiten?
U krijgt te maken met boeterente, advies- en bemiddelingskosten, taxatie, notariskosten en soms NHG. De rekentool telt deze posten bij elkaar op.
Wat is de terugverdientijd?
Dat is de periode waarin uw maandelijkse besparing de eenmalige oversluitkosten goedmaakt. De tool hierboven schat deze terugverdientijd op basis van uw gegevens.
Zijn de kosten van oversluiten aftrekbaar?
Voor de eigen woning zijn posten zoals boeterente en advies- en financieringskosten doorgaans aftrekbaar. Wat u precies mag aftrekken bepaalt u aan de hand van de regels van de Belastingdienst.