Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat betekent aflossingsvrij?
Bij deze vorm betaalt u alleen rente en lost u tijdens de looptijd niets verplicht af, zodat aan het einde de volledige schuld nog openstaat. Voor nieuwe eigenwoningschulden bestaat sinds 2013 geen renteaftrek meer bij deze opzet.
Wat is een rentevaste periode?
Dit is het aantal jaren waarin het overeengekomen percentage vaststaat en uw maandlast door bewegingen op de markt niet verandert. Na afloop doet de geldverstrekker een nieuw voorstel op basis van de dan geldende tarieven.
Wat houdt NHG in?
De Nationale Hypotheek Garantie is een borgstelling die de geldverstrekker beschermt bij gedwongen verkoop met een restschuld, tegen een eenmalige premie. Aanbieders rekenen daardoor meestal een lager tarief. Er geldt wel een maximale koopsomgrens.
Wat is de loan-to-value?
Deze verhouding zet de hoogte van uw lening af tegen de waarde van de woning en bepaalt mede welk tarief u krijgt. Hoe lager de verhouding, hoe kleiner het risico voor de geldverstrekker.
Wat zijn kosten koper?
Kosten koper zijn vooral de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de eigendomsoverdracht en inschrijving bij het Kadaster. Advies, taxatie en de hypotheekakte zijn financieringskosten en worden meestal apart begroot; bij nieuwbouw wordt vaak vrij op naam verkocht.