Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Welke hypotheekvormen zijn er?
De bekendste vormen zijn de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek. De eerste twee lossen tijdens de looptijd af, de aflossingsvrije niet.
Wat is het verschil tussen annuïteit en lineair?
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand een gelijk bedrag; bij een lineaire hypotheek lost u elke maand evenveel af en dalen de maandlasten geleidelijk. Lineair is over de looptijd meestal iets goedkoper.
Is een aflossingsvrije hypotheek goedkoper?
De maandlasten zijn lager omdat u niet aflost, maar de schuld blijft staan. Voor nieuwe hypotheken geeft een aflossingsvrije vorm bovendien geen recht op hypotheekrenteaftrek.
Welke hypotheekvorm geeft renteaftrek?
Voor hypotheken afgesloten vanaf 2013 geldt de renteaftrek alleen bij een annuïteiten- of lineaire hypotheek, waarbij u binnen 30 jaar volledig aflost.
Wat kosten de verschillende vormen mij?
Dat verschilt per vorm, hoogte van de lening, rente en looptijd. De rekentool hierboven vergelijkt de netto kosten van de bekendste hypotheekvormen.