Jouw gegevens
live- De boetevrije ruimte is het boetevrij-percentage van de hypotheekschuld zoals die was toen de rente werd vastgezet. Wat dit jaar al is afgelost gaat er vanaf; het resterende bedrag kan dit jaar nog boetevrij worden afgelost. Controleer het exacte percentage in uw hypotheekvoorwaarden. Indicatief.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Hoeveel mag ik boetevrij aflossen op mijn hypotheek?
De meeste geldverstrekkers laten u jaarlijks een vast percentage van uw hypotheek boetevrij aflossen. Dat percentage staat in uw hypotheekvoorwaarden en loopt van geldverstrekker tot geldverstrekker uiteen. In de rekenhulp hierboven vult u dat percentage zelf in. Het wordt toegepast op de hoogte van uw hypotheeklening toen de rente werd vastgezet, waarna eraf gaat wat u dit jaar al heeft afgelost. Zo ziet u hoeveel ruimte u dit kalenderjaar nog overheeft. Uw eigen percentage vindt u altijd terug in uw hypotheekvoorwaarden.
Over welk bedrag wordt de boetevrije aflossing berekend?
Meestal rekenen geldverstrekkers de boetevrije ruimte over het oorspronkelijke leningbedrag, dus de hoogte van uw hypotheek op het moment dat de rente werd vastgezet, en niet over uw actuele restschuld. Daarom vraagt de rekenhulp hierboven naar de hoogte van uw hypotheeklening aan het begin van de rentevastperiode en past het percentage daarop toe. Hoe uw geldverstrekker de grondslag precies vaststelt, staat in uw hypotheekvoorwaarden.
Telt een aflossing die ik dit jaar al heb gedaan mee?
Ja. De boetevrije ruimte geldt per kalenderjaar, dus een bedrag dat u dit jaar al boetevrij heeft afgelost gaat af van wat u dit jaar nog overheeft. Bij 'Eerder in dit jaar al afgelost' vult u dat bedrag in de rekenhulp hierboven in; het wordt van uw jaarlijkse boetevrije ruimte afgetrokken, met nul als ondergrens. Hoeveel ruimte er bij de start van een nieuw kalenderjaar opnieuw ontstaat, hangt af van uw hypotheekvoorwaarden.
Wanneer betaal ik wel een boete of vergoeding bij aflossen?
Lost u tijdens de rentevastperiode meer af dan uw jaarlijkse boetevrije ruimte, dan betaalt u doorgaans een vergoeding voor vervroegd aflossen (boeterente). Blijft u binnen het bedrag dat de rekenhulp hierboven laat zien, dan is uw aflossing in de regel boetevrij. Er zijn ook situaties waarin u vaak wel volledig boetevrij mag aflossen, zoals aan het einde van de rentevastperiode of bij verkoop van de woning. De precieze voorwaarden en de hoogte van een eventuele vergoeding verschillen per geldverstrekker en staan in uw hypotheekvoorwaarden.