Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Mag u uw bestaande hypotheek meenemen naar een nieuwe woning?
De verhuisregeling maakt het mogelijk lopende leningdelen en rentecondities voort te zetten, meestal tot maximaal de restschuld die op dat moment openstaat. Wat u daarboven nodig heeft, sluit u af onder de regels die nu gelden.
Wat gebeurt er met een aflossingsvrij of bankspaardeel?
Voor leningdelen van vóór 2013 geldt overgangsrecht, waardoor die onder voorwaarden zonder maandelijkse aflossing mogen doorlopen met behoud van renteaftrek. De precieze voorwaarden staan bij de Belastingdienst; de rekentool laat zien welke opbouw in uw geval past.
Waarom is de nieuwe lening niet simpelweg het oude bedrag plus het verschil?
Naast de meeneemregels toetst de geldverstrekker opnieuw op uw inkomen en op de waarde van de nieuwe woning, en die grenzen kunnen lager uitvallen. De laagste van die grenzen bepaalt wat er mogelijk is.
Wat gebeurt er met de overwaarde uit de oude woning?
De bijleenregeling verlangt dat de opbrengst boven de oude schuld in de volgende woning wordt gestoken; gebeurt dat niet, dan is de rente over dat deel niet aftrekbaar. De berekening houdt rekening met de inbreng die u opgeeft.