Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Kunt u een hypotheek berekenen vanuit een maandbedrag?
Uit een gewenste netto last, het rentepercentage en de looptijd volgt rechtstreeks het leenbedrag dat daarbij hoort. De rekentool toetst die uitkomst daarna aan wat u volgens de wettelijke normen mag lenen.
Waarom is de uitkomst begrensd door uw inkomen?
Geldverstrekkers mogen wettelijk niet meer verstrekken dan de financieringslastnormen toestaan, ongeacht welk bedrag u zelf per maand kunt missen. De laagste van beide uitkomsten is het bedrag dat haalbaar is.
Waarom stijgen de netto lasten van een annuïteitenhypotheek in de loop van de tijd?
Het maandbedrag blijft bruto gelijk, maar het rentedeel daarin daalt en het aflossingsdeel groeit, waardoor de aftrek jaar na jaar kleiner wordt. Netto betaalt u daardoor geleidelijk meer dan bij aanvang.
Telt eigen geld of overwaarde mee in de uitkomst?
Ingebracht vermogen verlaagt de benodigde lening en daarmee de last, of vergroot bij een gelijke last de koopsom die binnen bereik ligt. De berekening verwerkt die inbreng in het maximale aankoopbedrag.