Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kan ik lenen voor een verhuurde woning?
Meestal financiert u een deel van de marktwaarde in verhuurde staat en legt u de rest met eigen geld in. Het exacte percentage verschilt per geldverstrekker en hangt vaak samen met het energielabel.
Waarom kan ik minder lenen dan voor een eigen woning?
Een verhuurpand brengt meer risico mee voor de geldverstrekker, omdat u er niet zelf woont. Bovendien is NHG niet mogelijk en gelden er strengere voorwaarden.
Telt de huuropbrengst mee?
Sommige geldverstrekkers wegen de verwachte huurinkomsten mee bij het bepalen van de maximale verhuurhypotheek. De voorwaarden hiervoor verschillen per aanbieder.
Heb ik recht op hypotheekrenteaftrek?
Nee, een verhuurde woning valt in box 3 en niet onder de eigenwoningregeling. U heeft daarom geen recht op hypotheekrenteaftrek voor dit pand.
Wat is mijn maximale verhuurhypotheek?
Dat hangt af van de marktwaarde in verhuurde staat, uw eigen inbreng en de voorwaarden van de geldverstrekker. De rekentool hierboven geeft hiervan een indicatie.