Jouw gegevens
live- De leennorm bepaalt welk deel van je inkomen naar woonlasten mag.
- Een hogere rente verlaagt je maximale hypotheek bij gelijk inkomen.
- De maandlast volgt uit de annuïteitenformule over de gekozen looptijd.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale netto kosten van een hypotheek?
Dat is de som van alle rentekosten over de resterende of volledige looptijd, na aftrek van het belastingvoordeel. Het laat zien wat de hypotheek u onder de streep echt kost.
Waarom zijn de netto kosten lager dan de bruto kosten?
Omdat u via de hypotheekrenteaftrek een deel van de betaalde rente terugkrijgt. De netto kosten liggen daardoor lager dan het bruto totaalbedrag.
Telt de aflossing mee als kosten?
Nee, aflossing is vermogensopbouw en geen kostenpost: u lost er uw schuld mee af. Alleen de rente is een werkelijke kostenpost van de hypotheek.
Hoe beïnvloedt de hypotheekvorm de totale kosten?
Hoe sneller u aflost, hoe minder rente u over de looptijd betaalt. Een lineaire hypotheek is daardoor over de hele looptijd meestal goedkoper dan een annuïteitenhypotheek.
Hoe hoog zijn mijn totale kosten?
Dat hangt af van uw restschuld, rente, looptijd en hypotheekvorm. De rekentool hierboven maakt hiervan een indicatieve berekening.