Jouw gegevens
liveAlleen roerende goederen binnen de koopsom; geen algemeen vrijgesteld deel en geen VvE-reserveaftrek.
Waarde in het economische verkeer inclusief aanhorigheden, niet alleen een verworven aandeel en niet automatisch de koopsom.
Vul het relevante bedrag uit uw stukken in. Onbekend is geen nul; laat de kwalificatie zo nodig beoordelen.
Alleen ja bij de aanname zonder erfpacht, rechten, gemengd gebruik, aandelen of mede-eigendom, VvE-reserveaftrek, zesmaandsvermindering, gekoppelde verkrijgingen binnen twaalf maanden of bijzondere vrijstelling.
- Vul numerieke waarden in zonder eenheden of extra tekst.
Je gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen?
Binnen gewone volledige eigendom door een koper gebruikt deze rekenhulp voor 2025 en 2026 uw opgegeven categorie en feiten. De grondslag is de hoogste van de volledige marktwaarde en koopsom min afzonderlijke roerende zaken plus overgenomen lasten. Een tariefkeuze alleen bewijst geen recht op een vrijstelling.
Wanneer heb ik recht op de startersvrijstelling?
Dit model vraagt leeftijd op de aktedatum (18 tot en met 34 jaar), geen eerder gebruik en langdurig eigen hoofdverblijf. De hele-objectwaarde mag maximaal 525.000 euro in 2025 of 555.000 euro in 2026 zijn. Onbekende feiten geven geen bedrag. Formele verklaringen en bijzondere juridische voorwaarden moet u afzonderlijk laten beoordelen.
Wat gebeurt er als een startersvoorwaarde niet wordt gehaald?
Een bekende leeftijd buiten 18 tot en met 34 jaar, eerder gebruik of een waarde boven de jaargrens leidt alleen bij expliciet opgegeven langdurig eigen hoofdverblijf tot 2%, met de reden erbij. Bij onbekend of ontkend hoofdverblijf blijft de uitkomst onbeschikbaar. De rekenhulp bepaalt uw persoonlijke juridische status niet.
Welke aankopen vallen buiten deze rekenhulp?
Erfpacht of andere rechten, gemengd gebruik, aandelen of mede-eigendom, VvE-reserveaftrek, zesmaandsvermindering, gekoppelde verkrijgingen binnen twaalf maanden en bijzondere vrijstellingen worden niet gemodelleerd. Gebruik de uitkomst alleen als indicatie voor de bevestigde gewone situatie. Laat de grondslag, verklaringen en fiscale behandeling voor uw eigen overdracht beoordelen.