Jouw gegevens
liveJe gegevens blijven in deze browser — we slaan niets centraal op.
Veelgestelde vragen
Hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen?
Dat hangt af van de koopsom en van het tarief dat voor uw situatie geldt: koopt u een woning om er zelf te wonen, koopt u als starter, of gaat het om een beleggings- of bedrijfspand. De berekening hierboven rekent uw situatie uit; de geldende tarieven vindt u bij de Belastingdienst.
Wanneer heb ik recht op de startersvrijstelling?
De startersvrijstelling geldt voor kopers binnen een bepaalde leeftijdsgrens die de woning zelf gaan bewonen, eenmalig en alleen tot een maximale koopsom. Of u eraan voldoet en welke grenzen gelden, bepaalt de Belastingdienst; in de berekening kiest u de optie voor starters.
Wat bepaalt de hoogte van de overdrachtsbelasting?
De belasting is een percentage van de koopsom (of de marktwaarde, als die hoger is) van de onroerende zaak. Welk percentage van toepassing is, hangt af van het soort pand en of u er zelf gaat wonen; een vrijgesteld deel of roerende zaken telt niet mee. De berekening hierboven past het juiste tarief per situatie toe.
Wie betaalt de overdrachtsbelasting en hoe gebruik ik het resultaat?
De koper betaalt de overdrachtsbelasting, meestal via de notaris bij de overdracht. Gebruik het berekende bedrag als onderdeel van uw kosten koper, zodat u weet hoeveel eigen geld u naast de hypotheek nodig heeft.